В больших городах квартирный вопрос стал частью жизни многих людей. Как расширить свою жилплощадь, улучшив жилищные условия? Если вы живёте в типовом многоэтажном доме, на последнем этаже, у вас есть все шансы стать обладателем дополнительных квадратных метров чердака. Как оформить чердак в свою собственность, с минимальными материальными и моральными затратами?
Оглавление
Как оформить чердак в собственность
Большинство специалистов считают, что присоединить чердак в свою собственность довольно проблематично и занимает долгое время. Для достижения положительного результата, приходится тратить свои силы и время.
Общение с соседями
Начальный этап заключается в том, чтобы наладить контакт с соседями. Чердак является общей собственностью всех жителей дома, поэтому, пользоваться им может каждый желающий жилец. Некоторые дома, обладают ТСЖ, расшифровывается как товарищество собственников жилья. Если таковые имеются и у вас, то согласие на переоформление чердака, вы должны получить у них. Если товарищества не имеется, необходимо собрать всех жильцов и составить документацию протокола по собранию. Возможно, взамен за услугу вам придётся выступить в роли инвестора и обустроить игровую площадки, покрасить подъезд и т.д. Если вы готовы участвовать в беседах с жильцами и облагораживать жилой дом, можно перейти к следующему пункту.
Создание проекта
Следующим вашим действием должен стать проект, согласно которому будет производиться новая планировка чердака. Принимая помещение в свою собственность, оно утрачивает своё первоначальное назначение. Поэтому, необходимо внести изменения в документацию, договорившись со всеми вышестоящими инстанциями. Придётся согласовывать своё желание с администрацией города, пожарной службой, БТИ и прочее. В проекте должны быть указаны абсолютно все производимые работы, изменения и корректировки. Так же, к проекту необходимо приложить список используемых в строительстве материалов, указать сроки, в которые будут выполнены все ремонтные работы.
Утверждение проекта
Когда создание проекта подошло к концу, этот проект необходимо утвердить. Для утверждения проекта, необходимо получить согласие ряда организаций. Все инстанции нужно самостоятельно обойти, предлагая ознакомиться с проектом и учитывая все корректировки. Организации имеют право внести в проект свои поправки, выслать на объект специалистов, которые произведут замеры и установят правильность проектировки.
Реализация проекта в жизнь
Когда все необходимые разрешения и подписи собраны, а проект утверждён, его можно воплотить в жизнь. После того, как работы закончены, придётся пройти ещё ряд не совсем приятных процедур. Специалисты должны проверить, учтены ли все особенности проекта, проведены ли в соответствии с правилами все монтажные работы. Если вы допустили нарушения, вас обяжут устранить их за свой счет. Лишь после многочисленных проверок, и устранений всевозможных нарушений, у вас появится право на вступление в законное владение собственностью.
