Архитектурная планировка земельного участка, включает в себя расположение жилого дома на территории участка. Заниматься этим должны компетентные люди, архитекторы, инженеры-планировщики. Хозяину будущего дома, естественно тоже не безразличен вопрос, того, как правильно расположить дом на участке. Конечно, наняв профессионалов, можно не вникать во все детали планировки и строительства коттеджа, но, всё же, узнав как правильно расположить дом на участке, можно контролировать процесс, чувствуя себя в курсе дел. Можно выделить основные моменты правильного расположения дома на территории участка.
Для начала, оценивается ширина участка. Если земельный участок не превышает в ширину 20-ти метров, дом строится около боковой черты участка. Входную дверь, при этом, необходимо расположить с боковой стороны участка. Такой метод позволяет с пользой использовать землю около входа и вокруг дома, наблюдать за происходящим на улице, при этом тоже очень удобно. Такая планировка будет наиболее удобной по всем технологическим характеристикам. Однако есть один нюанс, который тоже, нужно учитывать. Большинство посёлков коттеджного типа, предусматривают допустимую норму расстояния между двумя жилыми зданиями. Такое требование обусловлено техникой безопасности, согласно которой, в случае пожара, огонь не сможет распространиться на соседние сооружения.
Ещё одним из критериев оценки правильного расположения дома, служит его нахождение относительно дороги. Застройки сельского типа, предусматривают фронтальное расположение дома, то есть, дом располагается самой красивой из своих частей к улице.
Важную роль в методе расположения дома на участке, играет ориентировка согласно сторонам света. Существуют универсальные ограничения, на которые не влияют климатические условия для ориентации жилого дома.
Если жилище состоит из двух комнат, то, комнаты для жилья в секторе от 310 до 50 градусов по направлению к северу, должны располагаться в количестве 1 комнаты. Дом с тремя и четырьмя комнатами, подразумевает расположение на указанном секторе в количестве не более двух комнат. Если жилище пяти и шести комнатное, можно располагать не более 3х комнат. Считается что кухня, должна быть сориентирована на восток.
Дом, расположенный в зоне южного климата, обладает аналогичными ограничениями относительно западного сектора размещения.
Помимо климатического фактора, и размещения дома относительно ширины участка, существует так же, целый ряд санитарных норм, которые диктуют строителям правильное размещение дома. Некоторые из них, мы приведём в пример.
- Соблюдение дистанции окон жилого дома и окон сараев, построек для проживания скота и птицы. По санитарным нормам, дистанция должна быть не менее 15-ти метров.
- Помещение, в котором содержится скот и домашняя птица, выступающее в роли пристройки к дому, должно быть отделено минимально двумя комнатами проходного плана.
- Окна комнаты для жилья, должны находиться в отдалении от санитарных зон ( туалеты, мусорки) как минимум в 20 метров.
